2020年8月份确山楼盘市调报告

2020年8月份确山楼盘市场信息

嘉和院子

项目定位：上下双层奢局•品质生活臻享。

项目名称嘉和院子开发商河南宜乐居置业有限公司

项目地址确山县双拥大道与中原大道交叉口北500米路西主推房源高层：6#        

洋房：12#

房价（原价）高层：均价5190元/㎡

洋房：均价5260元/㎡房价（优惠后）高层：一次性均价4700元/㎡

按揭均价4784元/㎡

洋房：一次性均价5000元/㎡

按揭均价5103元/㎡

优惠政策

高层9.58折基础上一次性购买再优惠3个点，买地下6万车位再优惠2个点营销活动无

配套亿达双语幼儿园、亿达双语学校、确山新一高。主推户型高层：117—133㎡

洋房：138-144㎡

剩余货量洋房：3套左右

高层：5套左右本月销售数量10套左右

中都•双清院墅

项目定位：前庭后院，海派大宅。

项目名称中都•双清别墅开发商中都集团确山县双青新型建筑材料有限公司

项目地址确山县双拥大道学府路交叉口主推房源10#—16#

房价（原价）均价6200元/㎡房价（优惠后）一次性：均价5400元/㎡

按揭30%：均价5600元/㎡

按揭50%: 均价5500元/㎡

优惠政策首付30%优惠2个点

首付50%优惠3个点

全款优惠4个点营销活动订房直接优惠5个点，送29999元家电礼包或者直接减29999元

配套三里河景观公园、高铁带状公园、亿达双语学校主推户型140㎡

剩余货量未知本月销售数量1-3套

蓝光雍锦汇

项目定位：悦景洋房、瞰景高层

项目名称蓝光雍锦汇开发商旭坤集团

项目地址确山县中原大道与会展西路交会处向西20米主推房源洋房： 1#  2#  5#  6#

房价（原价）高层：均价5300元/㎡

洋房：均价5800元/㎡房价（优惠后）高层：一次性均价5000元/㎡

按揭均价5200元/㎡

洋房：一次性均价5300元/㎡

按揭均价5600元/㎡

优惠政策高层2万抵3万

洋房3万抵4万

按揭6个点营销活动点赞送礼品

剩余货量洋房40套左右

高层140套左右本月销售数量15套

水韵太极湾•麓府

项目定位：方正格局，南北双阳台，阳光花香与共，揽景观云月。

项目名称水韵太极湾开发商河南水韵古镇文旅集团

项目地址确山县未来大道与中原大道交会处主推房源22#  23#  26#  29#  17#

房价（原价）均价4800元/㎡房价（优惠后）均价4800元/㎡

（一楼和顶楼未定价）

优惠政策中原银行定存4800元开盘除顶层和一楼，其他楼层均价为4800元/㎡营销活动无

配套三里河景观公园、七小、南山菜市场主推户型125㎡三室两厅两卫

项目名称水韵太极湾商铺商铺面积38.08—725.55㎡

商铺（原价）内铺：均价9000元/㎡

外铺：均价10000元/㎡商铺（优惠后）内铺一次性：均价6900元/㎡

外铺一次性：均价8200元/㎡

内铺按揭：均价8600元/㎡

外铺按揭：均价9800元/㎡

优惠政策按揭一个点，一次性五个点，前三年返租金。本月销售数量4间

剩余货量50间左右营销活动无

上河城

目定位：国风雅邸

项目名称上河城开发商河南筑成房地产开发有限公司

项目地址确山县未来大道与爱民路交会处北一百米路西主推房源暂无

房价（原价）未开盘，约在5300左右房价

（优惠后）暂无

优惠政策入会一万抵二万营销活动无

配套三里河景观公园，小博士幼儿园主推户型高层：104—127㎡

洋房：120-137㎡

入会数量200个左右

金沙城大商购物中心

项目定位：高端购物中心、城市娱乐中心、高端居住、高端公寓为一体化的综合性商业街区。

项目名称金沙城大商购物中心（商铺）商铺面积50-110㎡ 

10—200㎡

商铺（原价）一楼：均价18000元/㎡

二楼：均价15699元/㎡

四楼：均价11000元/㎡商铺（优惠后）一楼：一次性均价17100元/㎡

    按揭均价17460元/㎡

二楼：一次性均价12544元/㎡

    按揭均价12943元/㎡

四楼：一次性均价10450元/㎡

    按揭均价10670元/㎡

优惠政策商铺全款优惠6个点，可以再申请一个点，等于全款7个点，按揭优惠3个点主推商铺1层   2层  4层

主推户型50㎡-110㎡

10㎡-200㎡（目前销售状态可卖可不卖）营销活动两年返百分之15

分两年返清，第一年返百分之7，第二年返百分之8

剩余货量未知本月销售数量未知

建业•泰和府

项目定位：延续府系列的高贵典雅，高绿化，智能化引入。

项目名称建业•泰和府开发商河南中恺锦程置业有限公司

项目地址确山县中原大道北段新一高东侧（原油脂厂）主推房源暂无（近期排号认筹）

房价（原价）未开盘，约在5500左右房价

（优惠后）暂无

优惠政策3000千办至尊卡，开盘可抵1万营销活动1：直升飞机活动，办至尊卡并转发朋友圈集77个赞可享受29号售楼部开放日转盘抽机票

2：介绍成交一个3000元的爱家购物卡，介绍过来的人也会优惠3000元的购房款

配套三里河景观公园，新一高主推户型152-135㎡

入会数量340个

名门•颐和府

项目定位：国风大宅，进退繁华与河景之间

项目名称名门•颐和府开发商驻马店名门置业有限公司

项目地址确山县未来大道与爱民路交叉口西侧（县政府东100米）主推房源三室两厅两卫

四室两厅两卫

房价（原价）暂无房价

（优惠后）暂无

优惠政策0元入会开盘可优惠五千

定存5千开盘可抵1万营销活动送米，油。小礼品，预计下月初开始定存，老带新3000元奖励

配套三里河景观公园，县政府，体育场主推户型暂无

310个电话登记、下月初开始定存，零元入会，开盘优惠5000元；定存5000元抵10000元，中原银行，按定存先后开始排号。

香山一品

项目定位：交通便利，伴山而居，教育资源得天独厚。

项目名称香山一品开发商驻马店市天瑞房地产开发有限公司

项目地址驻马店确山县盘龙山公园东大门向东50米主推房源129㎡

136㎡

房价（原价）均价4500元/㎡房价（优惠后）一次性：均价3800元/㎡

按揭：均价4400元/㎡

优惠政策按揭优惠4个点，全款优惠5个点，首次看房并当天定房减一万

老顾客带新顾客优惠5000元营销活动举办少儿才艺大赛

砸金蛋

配套县直幼儿园，实验幼儿园，实验中学，二中，二高，盘龙山森林公园。主推户型三室两厅两卫

剩余数量70-80套左右本月销售数量11套左右

置地•御龙花园

项目定位：交通便利、临近盘龙山公园形成天然氧吧。

项目名称置地•御龙花园开发商河南正华置地控股集团有限公司

项目地址驻马店确山县龙山路与盘龙山路交汇处东侧主推房源11#  18#  19#

房价（原价）均价4400元/㎡房价（优惠后）一次性：均价3900元/㎡

按揭：均价4200元/㎡

优惠政策交一千抵一万，首付1万减2万

按揭百分之30一个点 百分之50两个点，一次性3个点

营销活动婚庆大礼包减2万

配套四小、盘龙山公园主推户型141㎡三房两厅两卫

剩余数量200-300套本月销售数量10套

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