楼市话山论见

2020年5月份确山楼盘市调报告

房产市场形势-2020年5月确山楼盘房价及动态


一、项目名称/5月均价/优惠/剩余货量/目前主推户型/本月销售量/相比年前是否涨价


置地•御龙花园;4200/㎡-4500/㎡;购房优惠1万,首付30%优惠1%,15000-20000元购房礼包;100多套110平;130平、140平三房二厅二卫;9套;价格未变


香山一品;4300/㎡-4500/㎡;订房优惠1万,分期优惠4%全款优惠5%;70套左右三室两厅两卫;15套;价格上


蓝光雍锦汇;5600/㎡-5800/㎡;定存2万低3万,3万抵4万,疫情期间优惠5000元,全款优惠8%;1套(1楼和顶层暂时不卖  排号中); 0套(未推新房源);涨300左右


水韵太极湾(商业);6000/㎡-10000/㎡(1万是单层门面);前三年对外出租统一还24点;20间左右(大套居多);商业20套;价格未变


建业城(商业);8500/㎡-12000/㎡;全款优惠7%,按揭优惠2%;60间;面积40㎡ 130㎡ 160㎡ ;283套;价格未变


中都双清院墅;标准层房源 5600/㎡-5800/㎡;首层带院子房源8000/㎡左右;直接自然售卖,订房优惠5%;四室两厅两卫142㎡;0套


嘉和院子;4800/㎡-7760/㎡(洋房价格区间);两万抵3万,一次性优惠6%,30%首付优惠1%,50%优惠2%;20多套洋房:137㎡、142㎡;高层 :120㎡、133㎡;5套;价格未变


上河城(新楼盘);5月31号准备举行线上活动,在5月31日-6月2日每天上午11点到晚上8点线上红包雨,6月1日-6月7日公众号集五福抽大奖,预计7月份排号,10月份开盘。


金沙城(商铺);8000/㎡-12000/㎡;全款优惠2%按揭优惠1%;30-40间三-四层内铺,外铺已卖完;5间;价格


欧尚国际;标准层房源4500/㎡;全款优惠2%、按揭优惠1%;30-40小套、20-30大套,17号楼和18号楼;20多套;涨


二、营销活动汇总


序号/项目活动内容:


1、香山一品:购房砸金蛋送家电,全民营销推荐人奖励5000元;


2、建业城:全民营销推荐人奖励1万元,带客户到现场优惠1万元;


3、中都双清院墅:0元入会享3000元开盘钜惠;


4、上河城:下月6月1号营销中心开放;


5、嘉和院子:六一儿童节准备做暖场活动;


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