楼市话山论见：中产阶级和富人的区别仅此一点？

《穷爸爸，富爸爸》第三篇

作者罗伯特清崎从小接受富爸爸的财商教育，他学到的第一个重要概念就是“如何区分资产和负债”，正是把这个概念从小深深的记住心里，他和小伙伴迈克早早就实现了财务自由。而一般的中产阶级和穷人因为没有搞懂这个概念，所以一生都在财务的泥潭中挣扎。

什么叫做资产？就是不断把钱装进你的口袋东西，什么叫做负债？就是不断的把钱从你的口袋你掏出去的东西。是不是很简单？一个简单却深刻的概念，理解了这一点，我们就会少干很多蠢事。

一个人或者家庭的现金流有二个象限:收入和支出，怎么支出大有学问，因为支出既可以变成负债不断掏空你的口袋，也可以变成资产不断帮你赚钱。是什么人的现金流量表？他的收入主要是工资，然后通过税，食物，房租，衣服，娱乐，交通费等变成了支出，他没有资产也没有负债，这是一个年轻人的现金流量表，他的收入很少，只够养活自己。

这是一个中产阶级的现金流量表，他的收入通过支出变成了负债，包括抵押贷款，消费贷，信用卡，房贷，汽车贷款等，这些在不断的掏空他的口袋。富人的现金流，他的资产不断为他带来收入，收入包括股息，利息，租金，版税等，而资产主要是股票，债券，房地产，知识产权。

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