楼市话山论见：严查贷款违规流入楼市 银保监丽水分局开出百万罚单

4月6日，中国银保监会丽水监管分局发布两则行政处罚信息公开表，分别对上海浦东发展银行股份有限公司丽水分行与浙江遂昌农村商业银行股份有限公司予以处罚，双方罚款共计110万元。

其中，上海浦东发展银行股份有限公司丽水分行因贷款“三查”不到位导致项目贷款违规流入房地产市场，被罚款人民币25万元。

浙江遂昌农村商业银行股份有限公司因同业业务不审慎行为、违规发放借冒名贷款行为、信贷资金违规流入房地产市场行为，被罚款人民币85万元。

新冠疫情暴发以来，为了支持疫情防控和扶持实体经济，有关部门出台了一系列金融优惠政策，帮助受到冲击的企业渡过难关。在经营贷利率不断降低的情况下，出于利率的显著优势，不少人打起了让经营贷入楼市的如意算盘。随之而来中介机构的“神操作”，让经营贷转眼之间就顺利进入房市。一些购房者利用政策空间，违规挪用利率水平较低的经营贷作为购房款，累积和加大了金融风险，也使一些热点城市楼市的投机炒作问题再次凸显。

为此，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅于近日联合发布了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。通知督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营，严防经营用途贷款违规流入房地产领域，同时要求进一步加强中介机构管理，建立违规行为“黑名单”,加大处罚问责力度并定期披露。

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