文案葵花宝典:发展•蓝色霞湾商业步行街软文文案

发展•蓝色霞湾商业步行街软文文案

标题：商铺投资，谨慎出手

发展•蓝色霞湾loft商业步行街投资价值分析

提示：发展•蓝色霞湾loft商业步行街是浙江发展房产投资开发的高档商业街区，项目位于杭城大型商住圈核心——德胜路商业圈，建筑结构为二层独立商铺，沿假山路和德胜路形成两条商业步行街，项目不仅拥有周边高尚社区群体的强大消费保证，还可以凭借地段优势吸引流动人潮，增值空间巨大。

商铺投资作为一个高回报的投资理财工具，一直为广大投资人所关注。然而，投资总是与风险相伴。那么，什么样的商铺才值得投资呢？一个黄金商铺需要具备哪些必要的因素呢？从寸土寸金的武林商圈到持续升温的湖墅商圈，从点石成金的延安路到炙手可热的德胜路，一路过来，我们发现了蕴含其中的投资价值规律。

中心地段+周边社区是商铺投资的核心

区位和地段是判断商铺投资价值的首要参数和核心要素。

蓝色霞湾位于杭州大型商住圈——德胜路商业圈核心。随着杭州经济的不断发展，传统商圈（如武林商圈、吴山商圈等）的商业业态已趋向饱和，德胜路商业圈由于受交通主干道——德胜路的影响，正逐步的成为继传统商圈之后的第二商业核心。

蓝色霞湾位于德胜路与假山路交接处，随着规划中德胜路与香积寺路的连通，蓝色霞湾的地理位置将会更加的突出。德胜路主干道的流动消费群体，周边社区的庞大固定消费群体，为发展•蓝色霞湾的商铺投资升值提供了必要的支撑。

合理价位+合理规划是商铺升值的根本

逢低吸纳市中心铺位是商铺投资最明智的选择。

无论何种商铺的投资，投资的最终目的都是为了获取回报，蓝色霞湾loft商业步行街在价格的设计方面，更是充分考虑了投资者的实际购买力和投资“心声”——少投入，多回报，按这一思路来制定铺位价格。合理的总价，6%的年投资回报率，10%的年递增率，使您的投资获得超额回报。

除了价格之外，在户型的规划设计上，户型面积从30—320平方米不等，底层挑高5.7米，二层挑高3.5米，让您同样的投资，获得双份的收益。

社区型商铺+都市型商铺是商铺成长的保证

哪里的消费能力高，哪里的消费群体有保障，哪里的商铺就会更有发展潜力。

蓝色霞湾作为社区型商铺和都市型商铺的结合模式，在固定消费群体方面，周边清水苑、天时苑、假山新村、盛德嘉苑、新青年广场等高尚社区密布，为商铺提供了超强固定人流保障。

除了固定消费群的强大消费能力保证之外，蓝色霞湾还拥有大量稳定的流动消费群，交通主干道——德胜路的人流商机，规划中德胜路与香积寺路的打通后的商机交流，必将使商铺更加的成熟。

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