文案葵花宝典:新城国际不夜天精品文案

新城国际不夜天精品文案

新贵娱乐城堡流金美食天堂

这一夜，爵士乐迷醉如柔软温润的肌肤，高脚杯与高跟鞋诉说穿越欲望的风情国度 

方向在新老城区接驳口

都说企业家要懂政治，因为政策决定经济；

投资经营者要有眼光，因为方向决定收益。

80年以前深圳只是一个小渔村，如今站在中国经济发展的最前沿。

90年以前还没人留意上海浦东，如今的地价涨到每亩3000多万元。

2000年以前郑州107国道是城市边际线，如今郑东新区是汇聚名流的CBD商务圈。

中国的城市化进程如火如荼，焦作的新城建设随着市政府南迁已决然起步。

是跟随政策的方向掘金，还是跟随别人的脚步劳辛，只在您的决定。

进城从依湖傍水的口岸

焦作是世界的风景，云台山在03年即被联合国教科文组织命名为世界地质公园；

焦作的山水总刻着历史的印迹，载誉着司马懿、李商隐、韩愈、许衡及魏晋名士的智慧和风度。

正在于此，每年800万人的中外游客通过焦郑、焦晋高速进城观山听水，使全市旅游综合收入在04年即达到40。32亿元。塔南路成为真正的迎宾大道。

龙源湖公园是焦作最大的自然景观公园，规划中的省内最具规模、设施最齐全的综合游乐场就设于此；而40米宽的群英河在改造后肩负南水北调任务，形成美丽的河滨景观。

口岸——城市出入口及栖息站。新城国际不夜天，得天独厚的上风上水入城口岸，接风纳气自然财源不断。

娱乐让一部分人先富起来

XXX说：让一部分人先富起来。

先富起来的人是要参透发展的趋向，80年代末，一些企业发行的原始股票甚至要通过强制购买来实现，二十多年后，这些股票市值成千倍万倍的增长，原始股成了极具升值潜力的代名词。正如现在风云变幻的股市一样，地产投资产品也在考验人们的眼光，毕竟在利润最大化的今天，很难有哪个项目还保留升值的价格空间。

这里，

焦作最大规模的娱乐餐饮、商业、商务、住宅建筑群，“新城国际不夜天”即将落成，银行商务大厦正在建设中，二期18万平米住宅群业已启动，商业、写字楼、住宅联动开发，规模化运作带来的是整个区域的价值提升。

新城国际不夜天——以娱乐产业为先导，17栋独户商业楼，仅余少量低价入市，把握商业地产原始股及是把握财富。

夜晚延续一千八百年的魏晋风流

谁说魏晋时期不是娱乐时代，名士林下宴饮，寄情山水，放浪形骸，刘伶有三日之醉，解怀天地，成为一种纯粹娱乐精神的象征。而今在这里复活了蕴积1800年的焦作娱乐血统，续写“越名教而任自然”的娱乐鸿篇。

近5万平米大体量架构，600多米欧式风情街区，就象每个都市都有一处快乐休闲的街区一样，在新城国际不夜天，各种KTV、迪厅、酒吧、洗浴、餐饮，也把这里点缀得宛如巴黎的左岸一般风韵动人，情趣与格调流淌在入夜的路人眼中，工作后的都市新贵找到属于自己的温暖的休憩之地，让咖啡和酒、爵士乐和钢琴洗去一天的尘俗。

300㎡——2600㎡的自由分割空间创造娱乐餐饮的经营个性。

共赢商业繁荣的支撑点

新城国际不夜天特聘国内知名营销公司对商家提供装饰装修方案建议、整体活动策划、广告推广等全方位经营支持，引入全新理念升级版主题街区商业管理模式，成立商业服务中心，完全跟进物业管理系统、招商系统和现场管理系统，解决投资者的后顾之忧。

招商对象

KTV、迪厅、夜总会、酒吧、茶楼、洗浴、足疗、美容美发、健身、特色餐饮

优惠政策

（1）享受焦作政府对焦作新区的各项优惠政策。

（2）需要在当地政府部门办理有关执照、税务登记证的租户可以由开发商协调统一办理，相关费用自理。

（3）试营业期间免交租金。

（4）优先享受“以租代售”政策，即先租再销售。租户如要购买所租商铺，享有优先购买权，以前所交租金可折抵总房款。

（5）合作经营，城新置业以所开发物业作价出资入股，双方共同经营。

项目细节处理（选择楼书固定位置）：

成立于2002年的焦作城新置业有限公司站在城市运营的高度，在焦作整体开发新区的政策下，以雄厚实力标下丰收路以南塔南路以西的243亩黄金地块。

广州大学建筑设计研究院以商业语言完成项目的规划设计，从汽车站穿过街区到塔南路转盘600余米，大量增加穿行人流；北侧“开井”进口设计，收纳市内进街人流；300多个停车位的大街中央广场，解决车辆停驻问题。

城新置业为完善“不夜天”项目形象，通过光线设计让项目在夜晚闪亮动人，南北两侧大型霓虹设计；项目外立面三段式亮化工程：楼顶线、楼体线、地面射灯。

河堤是公共绿地，也是项目娱乐餐饮行业经营的亮点，城新置业斥资对其进行美化修复，还原河堤美景，使其形成杨柳扶岸的独特河滨景观。

项目街区景观设计由广州唐韵环境艺术设计有限公司完成，整个街区人性化设计，每隔30米的路灯、灯箱加上商家霓虹招牌交相辉映，绿树下的木围合座椅为休闲的人们提供小憩的场地。

所有户型设计充分考虑商家经营要求，8.5米左右的开间设计轩朗大气，东西双向采光，收纳阳光，聚拢财富；框架结构，自由组合，随意分割。

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